Monatsarchiv für März 2011

 
 

Baubetreuung

Baupraxis mit langjähriger Bauerfahrung

 

Eine Einheit aus Konzept, Planung und anschliessender Bauüberwachung
trägt wesentlich zum Erfolg der Bauphase bei.

Mit der Praxis aus vielen Jahren Projekt- und Bautätigkeit können wir die
Realisierung Ihres Vorhabens steuern, fördern und begleiten.

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Eine integrierte und praxisnahe Bauleitung umfasst bei uns u.a.:

  • die Bauverträge, Mengen- und Leistungsverzeichnisse,
  • die Vertragsabschlüsse, den kompletten Ablauf der Bautätigkeit,
  • Prüfen / Beraten bei Vergaben und Nachträgen, Dokumentation,
  • die Abnahmen und Abrechnung – bis zur Fertigstellung und Übergabe.

 

Mehr zu :    Technik / Konzepte   -  Eneuerbare Energien  -  Baustellen-Praxis

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Bei energieeffizienter Modernisierung und Gebäude-Sanierung mit KfW-Programmen gibt es eine zusätzliche Möglichkeit staatlicher Förderung:

 

 

 

Info (PDF)  für den Einsatz als BAFA-registrierte Energieberater

KfW: Sonderprogramm 431

 

 

Eine sachverständige, spezialisierte Planung und Baubegleitung wird durch die KfW zusätzlich gefördert durch das Sonderprogramm 431.

Die Förderung als Zuschuss beträgt 50%, aktuell bis zu einer Höchstgrenze von 4000,- Euro – zusätzlich zu anderen KfW-Programmen!

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Weiter mit :    Beraten  -  Gutachten   -   Energieberatung  -  Vor-Ort-Beratung

Planung

Architektur und Leistungen

 

Planen und Bauen in allen Abschnitten – damit stellen wir uns vor.

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Konzepte, Gestaltung und Entwürfe werden in der Architektur-Planung
technisch und zeichnerisch umgesetzt – zu unseren Leistungen gehören
daher alle “klassischen” Planungsleistungen dazu:

  • Vorentwurf, Entwurf- und Machbarkeits-Studien, Genehmigungsplanung
  • Bestandsaufnahmen, Bauanträge, Nutzungsänderungsanträge
  • CAD und 3D-Planungen, 3D-Darstellungen und Animationen
  • Werkplanung, Baukonstruktion, Objekt- und Detailplanung, u.v.m

 

Eine weitere Auswahl realisierter Vorhaben finden Sie unter

-   Bauten  und  Projekte

 

Weitere Eckdaten zum Büro unter

-   Profil und Qualifikationen

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Weiter:                 Beraten  -  Bauen   -  Referenzen  -  Galerien

 

Projekt- und Bild-Galerien

Die Galerien zeigen Ausschnitte  . . .
. . . mehr Projekte und mehr Details finden Sie unter : Bauten und Projekte

Rheinauhafen                    Projekte bis 2009            Vortrag Green Building

 

 

 

 

 

Infrarot-Thermografie       Energetische Sanierung    Denkmalschutz

 

 

 

 

 

 

Erneuerbare Energien       Baustellen-Praxis            Projektportfolio

 

 

 

 

 

 

 

Über aktive Bildflächen und Hyperlinks erreichen Sie die einzelnen Galerien.

Profil / Qualifikationen

Grundlagen für komplexe Aufgaben

 

Sachverständigen-Qualifizierung der Akademie-AKNW, 2000
- Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke -

Flächensuchsystem zur Baulandentwicklung, 2002 – 2004

Facility-Management AKNW, 2003 + 2006

Baurecht / VOB / Controlling / Management Systeme, 2004 – 2006

DENA – Energieeffizienz, Energiepass-Feldversuch, 2006

HOAI für Architekten und Ingenieure – DST, 2006

Energetische Gebäudeerfassung und Energiepässe – BKI, 2007

Energieberater für Wohn- und Nichtwohngebäude – Registrierung BAFA, 2008

Energieberatung -  Fortgeschrittene- und Dozenten-Seminare, 2009 – 2011

Leitungs- und Forschungstätigkeit – Institut B2E3 – HTWdS, 2010

Bauen im Bestand + Projektmanagement AKNW, 2011

BREEM, LEED, DGNB – Gebäude-Zertifizierungssysteme, AKS, 2011

SV Schall- und Wärmeschutz – Akademie der AKNW, 2012
zur Sachverständigen-Qualifizierung nach SV-VO NRW

 

Ludger Bergrath

Dipl. Ing. Architekt (TH) AKNW, Jhg. 1960

Professor für Informationstechnologien,
Bau- und Facility-Management

 

 

 

Studium      RWTH  Aachen Fachrichtung Architektur / Hochbau 1982 – 1989
- Abschluss 1989 – Diplom Ingenieur (TH) Architektur -

Mitarbeiter      dt8 Planungsgruppe, Köln 1989 – 1991
- Wettbewerbe, Objektplanung, Projektleiter -

Freiberuflich      Wettbewerbe, Entwurf- und Werkplanungen , 1992 – 1995
- Büro- und Projekt-Organisation für zahlreiche namhafte Architekturbüros -

Niederlassung     Architektenkammer NRW, 1992
- Listeneintrag der AKNW  Nr. A24367 -

Gesellschafter       Bergrath & Extra Architekten 1994 – 2009
- Planung und Abwicklung aller Bauphasen, Sanierung und Denkmalschutz -

Hochschule      Schule für Architektur Saar – Berufung 2001
- Fakultät Architektur und Bauingenieurwesen der HTW des Saarlandes-

Büroinhaber      Büro Prof. L. Bergrath, Köln 2010
- Beraten – Planen – Bauen – Architektur mit energetischen Schwerpunkten -

 

 

Energieausweise

für Wohn- und Nichtwohngebäude nach DIN18599

 

Die Energieeinsparverordnung / EnEV2009 verpflichtet zur Erstellung eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung von Wohnflächen, bei Wohnungsbauten und öffentlichen Gebäuden. Die Ausweise haben nach Ausstellung zehn Jahre Gültigkeit.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wir erstellen für energieeffiziente Neu- und Altbau-Vorhaben:

  • Energieausweise auf Verbrauchs- und Bedarfsbasis
  • Bestandsaufnahmen, Beratung, Modernisierungsempfehlungen
  • Bauteil- und Schichtaufbauanalysen,
  • Wärmeschutz- und Tauwasser-Nachweise

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Weiter:  EnergieberatungVor-Ort-BeratungThermografieHaustechnik

 

Vor-Ort-Beratung

Energetische Vor-Ort-Beratung nach BAFA

 

Eine Beratung wird mit 300,- Euro (Privathaushalt/1 Wohneinheit) durch die BAFA gefördert. Bei Mehrfamilienhäusern sind es 360,- Euro, eventuell zusätzlich 50,- Euro bei Einbeziehung der Stromverbraucher.

 

 

 

 

 

 

 
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Unsere Leistungen rund um Bestandsbauten und energetischer Sanierung :

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Weiter:  EnergieberatungEnergieausweiseThermografieHaustechnik

 

 

Energieberatung

Energieeffizienz bei Gebäuden

 

Für Mieter und Eigentümer ein drängendes wirtschaftliches Thema -
und wichtiger denn je ist eine kostensenkende und umweltverträgliche Energieeffizienz unserer Häuser.
Dazu entfallen 35-40% des CO2-Ausstosses in Deutschland allein auf den Heizungs- und Warmwasser-Verbrauch von Gebäuden.

 

 

Als DENA / BAFA-registrierte Energieberater können wir Ihnen bei allen Abschnitten Ihres Vorhabens helfen:

 

 

 

 

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Weiter:  EnergieausweiseVor-Ort-BeratungThermografieHaustechnik

 

Bedarfsplanung

DIN 18205

 

Eine Beschreibung aus Wikipedia zeigt die Notwendigkeit einer guten Vorbereitung und Aufgabenklärung.

Den Originalartikel finden Sie unter
http://de.wikipedia.org/wiki/DIN_18205

 

 

 

Die DIN 18205 befasst sich mit der Bedarfsplanung im Bauwesen und beschreibt die „methodische Ermittlung der Bedürfnisse von Bauherrn und Nutzern, deren zielgerichtete Aufbereitung als Bedarf und dessen Umsetzung in bauliche Anforderungen“.

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Somit ist eine genaue Soll-Vorgabe geschaffen, die das Vorhaben ständig begleitet und an denen sich der Architekt bei der Entwurfsplanung . . . orientieren kann.

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Die Erstellung einer Bedarfsplanung ist nicht durch die Grundlagen-ermittlung nach HOAI abgedeckt und sollte deshalb vom Auftraggeber selbst dokumentiert werden.

Schwierigkeiten bereiten oftmals die fehlende Kompetenz und deshalb sollte das am besten mit Hilfe eines Fachmannes geschehen.

 

 

 

 

 

 

 

Rheinauhafen – Galerie

 

Umbau des denkmalgeschützen “Alten Krafthauses” für eine Medienagentur
im alten Hafengelände der Kölner Innenstadt.

 

 

Anzeige wahlweise als Slideshow oder Einzelbild

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Projekte bis 2009 – Galerie

Übersicht der Projektblätter -  Auswahl als Slideshow oder Einzelbild